成都二手房持续回温 高新区单价已经超过锦江区

近期,多个网红盘的横空出世,带动新房市场走出靓丽行情;二手房市场也不甘示弱,成交不断回暖。

据诸葛找房监测,上周成都市二手房住宅网签2092套,二手房住宅网签成交面积19.83万㎡,“数据正在回暖,表明市民对二手房的接受度正在回转。”行业人士认为。
 

上周成都新房二手房成交量持续稳步回升。新房周成交套均面积有所回落,但依然保持高位,为120.82㎡,环比下降3.43%;二手房的周成交套均面积为94.77㎡,环比上升0.04%,“可见二手房市场对于低总价的紧凑户型依然保持良好接受度。”行业人士认为。

监测还显示,截至2019年10月20日,成都市二手房市场均价为15243元/㎡,环比下降0.18%,“价格一直保持平稳胡或者轻微下跌。”
 

值得注意的是,在中心城区在售二手房平均单价中,高新区市场价首次超过锦江区市场价夺得第一,为22316元/㎡,“锦江区在教育环境商业领域一直优势斐然,长期占据主城区第一位置,但高新区经济形态更加外向,大家势均力敌。”行业人士点评。

在涨降价幅度方面,锦江区市场价为22247元/㎡,跌幅最高,达0.82%;龙泉驿区的市场价涨幅最高,为0.60%,其次为环比上升0.45%的双流区。

区域仍旧是双流区、郫都区和高新区。

南昌二手房网编辑指出,上周主城区二手房呈现全面下跌,近郊市场价呈现全面上涨的现象。

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