南昌地铁圈高新共享房产生活区东汇后海

 
一江三湖环绕”,北靠母亲河赣江,东接艾溪湖、瑶湖,西邻青山湖,有海天一色的独到之美。项目打造为吾悦广场旁,青年生活共享生活区,从而勾勒出我们每个人心中的那片后海。
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高新首个青年共享生活区南昌二手房之东汇后海
一、项目看点
1、距离地铁4号线北沥站(在建)约500米、距离新城吾悦广场约300米;
2、周边自然景观资源丰富,自身规划建设9千平景观湖景;
3、高新首个青年共享生活区。
 
二、楼盘介绍
东汇后海占地面积约2.5万平方米,总建筑面积约8.6万平方米,绿化率高达30.1%,容积率仅为2.5,分为南、北两个地块,由10栋商住楼组成。南昌二手房网提示当前推出的北地块,由5栋15-22层4.2米的LOFT公寓组成,毛坯交付。
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高新首个青年共享生活区东汇后海
小区人车分流,共设有2个地下车位的出入口,规划机动车位512个,非机动车位320个,基本满足小区业主的需求。小区建筑采用现代简约式风格,打造纯粹的住宅小区型公寓项目。南昌大部分小区公寓仅仅为附属楼栋,并非小区“主流”产品。当前市场上自带内部湖景的公寓产品屈指可数。项目规划建设超大中庭,建面9000㎡景观湖景,湖心岛,凉亭,亲水木平台,亲水木栈道,景观桥等多种形式设计分布错落有序。同时项目自带千米健康跑道,不出小区就可以随时随地进行的运动。
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高新首个青年共享生活区东汇后海
项目作为高新首个青年共享生活区,旨在扩大社交圈,增进邻里感情,共享多样社区资源:共享洗衣房、共享厨房、共享食堂、共享健身房、共享影院、会议室、篮球场、阅览室、24小时便利店等。
商场大门口
三、区位配套
东汇后海位于京东大道与火炬四路交会处,交通网路“七横四纵”
——由南北向道路:富大有路(快速路)、艾溪湖北路(快速路)、火炬大街、南京路、紫阳大道(北京东路)、艾溪湖南路、顺外路组成“七横”;由东西向道路天祥大道(快速路)、昌东大道、京东大道、高新大道组成“四纵”。
项目出门可快速抵达城市快速路,后面沿江北大道与昌东大道交叉口将建互通立交,向东走是京福高速,向北边走是西外环线。艾溪湖在建湖底隧道西连火炬大街,东接艾溪湖二路。届时火炬大街与艾溪湖湖东路彻底联通,通达全城。公共交通方面,5路、6路、13路、231路、243路及802路可直达项目周边,距离南昌地铁4号线北沥站(在建中)约500米,预计2021年建好运营。
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本套南昌二手房周边配套方面,周边大型商业有新城吾悦广场,距离约300米;往南有京东天虹及恒茂梦时代。高新七路附近有恒大影城及恒大商业广场,艾溪湖农贸市场,大润发超市等,满足吃喝玩乐购。南昌外国语学校距离项目约1公里,南昌三中艾溪湖校区约1.5公里,南师附小约1.8公里。此外,周边规划建设有南昌二十八中高新实验学校的初中及小学部。医疗配套有南昌市第一医院(高新分院),省第二医院(北京东路),南昌大学第一附属医院(南京西路)等。
值得一提的是项目自然景观资源,除去项目自带景观湖景,项目东临艾溪湖湿地公园,共2500亩湿地面积,是南昌市最大的湿地公园;东侧的青山湖是南昌最大的内湖,分西南、东北两部分建有游乐点及各类特色风景区。

四、户型解读
南昌二手房网编辑说:该项目预计首次推出20#公寓,共22层,3梯19户,建筑面积约28-65平米。
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A户型:建面约35㎡,两房两厅一厨一卫,灵动双层,户型方正,功能齐全。
4.2米大气挑高,一层活动空间,一层休息空间。开间3.3.米,进深7.5米,一楼布局合理,客厅、餐厅、厨房、卫生间一应俱全,二楼拓展空间灵活多变,卧室、书房一个不少,利用空间错层合理布局。如果是办公:一层公共办公区,二层独立办公室,公共办公区可以分为员工办公区、会客区、水吧休息区,布局虽简约但却不简单。
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C户型:建面约54㎡,三房两厅一厨两卫,双卫设计,超大尺寸,户型方正。
三房合理布局,6.85米的超大大开间,7.2米的长进深,户型方正,完全没有浪费多余的空间。一楼客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室一应俱全,二楼南北各有一间卧室,且南卧带有独立卫生间,同时还能设计一个衣帽间,满足业主不同需求。
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五、小结
南昌二手房网编辑认为:公寓产品总价不高,首付较住宅低许多。业主若想要更富裕的空间,可以选择多套全部打通,重新隔断设计,满足购买住宅属性的需求。毛坯交付,满足随意组合需求。值得一提的是,项目不限购可落户,且为民用水电标准,购房及生活压力较小,满足自住及出租需求的购房者。
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